Terreno en venta en Vélez-Málaga

Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga) dispone de una edificabilidad de 21.632m2 y ocupa una superficie de 16.295m2

Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardin privado

Situada a 500metros de la Caleta de Velez, famosa por su Puerto Deportivo y magnificas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Malaga con salida directa a la autovia

VALORACION:

Su valor catastral es de 8.849.932,93€, tras reciente tasación municipal

Su valoración es tasación hipotecaria pendiente de recibir es de 8.700.000€

El uso del suelo es: Uso hotelero tales como Hotel, Moteles, Apartoteles etc...

Además, se dispone de confirmacion del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a calquiera de los siguientes usos:

1 - Uso de Alojamiento Comunitario, tales RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes

2- Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorias, Inmbiliarias, Bancos

3- Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas etc...

4- Uso servicios Medicos, tales Hospitales, Clinicas, Ambulatorios etc ...

5- Uso Hostelería, tales como Cafeteria, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos etc...

6- Uso Industria : Transformacion de materias primas y semielaboradas

7- Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guardarias, Universidades

8- Uso Recreativo y Cultural tales como Espectaculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc...

Es posible obtener la Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación