Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Cet appartement entièrement rénové à vendre à Aldea Blanca, Nueva Andalucía, propose trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Agencé sur un seul niveau, il dispose d'un accès direct à la terrasse et offre une vue sur la piscine et les jardins communautaires. La propriété bénéficie également d'une licence de location en vigueur, avec un excellent historique de locations à court terme, ce qui en fait une option de choix tant pour un usage privé que pour un investissement. Situé au sein d'une urbanisation sécurisée et fermée, à distance de marche de toutes les commodités, l'appartement allie des intérieurs modernes de style scandinave à une distribution très pratique, créant un foyer confortable adapté aussi bien à une résidence permanente qu'à des vacances dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Nueva Andalucía. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont parfaitement connectés. Le design intérieur suit une esthétique scandinave moderne, utilisant des tons neutres et des lignes épurées pour renforcer la sensation d'espace et de lumière naturelle. De larges ouvertures mènent directement à la terrasse, permettant à l'espace de vie de se prolonger vers l'extérieur tout en conservant un lien fort avec les jardins environnants et la zone de la piscine. Au centre de la maison, la cuisine contemporaine est conçue à la fois comme un espace de travail fonctionnel et un centre de convivialité. Elle dispose d'un îlot central et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie principale, ce qui la rend idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'agencement favorise une circulation naturelle entre les espaces de préparation, de repas et de détente. La chambre principale est conçue comme un refuge privé, dotée d'une salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse. De là, la vue s'étend sur les jardins communaux paysagers et la piscine, créant une atmosphère calme et intime. Les chambres additionnelles sont bien proportionnées et judicieusement disposées pour offrir confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités, tandis qu'un espace dédié au rangement et à la buanderie ajoute une fonctionnalité pratique à l'habitation. Aldea Blanca est réputée pour son architecture de style méditerranéen, ses bâtiments de faible hauteur et ses espaces communs parfaitement entretenus, offrant un environnement résidentiel paisible au sein d'une communauté fermée. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24-hour, de jardins soignés et de plusieurs piscines, créant un cadre qui privilégie à la fois l'intimité et la qualité de vie. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Situé au cœur de Nueva Andalucía, Aldea Blanca se trouve à distance de marche ou à quelques minutes en voiture d'un large éventail de commodités. Centro Plaza propose des supermarchés, des cafés et des boutiques, tandis que Puerto Banús offre un accès à des enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Dolce & Gabbana et El Corte Inglés, ainsi qu'à l'ambiance animée de la marina. Les plages les plus proches, notamment Playa Puerto Banús, ne sont qu'à quelques minutes, offrant des clubs de plage, des sports nautiques et des restaurants en bord de mer. La région est particulièrement attractive pour le sport et les loisirs. Les passionnés de golf ont un accès facile au Aloha Golf Club, au Real Club de Golf Las Brisas et au Los Naranjos Golf Club, tandis que des installations de tennis et de padel sont disponibles au Manolo Santana Racquets Club. Les options de restauration sont variées, allant de lieux contemporains tels que Mosh Fun Kitchen et Tuk Tuk Asian Fusion à des cafés plus décontractés dans le quartier voisin de La Campana. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles de renom, notamment Aloha College et Marbella Montessori School, toutes deux situées à une courte distance en voiture. La connectivité est également excellente, avec un accès aux routes A-7 et AP-7, permettant de se déplacer facilement le long de la côte. Les options de transports publics, incluant les lignes de bus locales telles que L1 et L2, relient le secteur aux quartiers environnants et aux destinations clés. Bien que la propriété ne comprenne pas de place de parking attitrée, les résidents peuvent stationner librement au sein de la communauté fermée, garantissant commodité et accessibilité. L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une occupation immédiate. Casa Blanche représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié de Nueva Andalucía, où des intérieurs modernes, un agencement fonctionnel et l'avantage supplémentaire d'une licence de location ‌se ‌conjuguent ‌à ‌la proximité ‌des plages, des ‌parcours ‌de golf ‌et des commodités quotidiennes pour créer un mode ‌de ‌vie équilibré et ‌confortable ‌dans ‌un ‌cadre ‌résidentiel ‌sécurisé.