Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Bienvenue à Miragolf III, un charmant appartement en duplex privé situé au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, entouré de certains des parcours de golf les plus renommés de Marbella, notamment Los Naranjos et Las Brisas. Cette spacieuse demeure dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette pour les invités, parfaitement répartis pour une vie confortable tout au long de l'année ou comme une élégante résidence secondaire à Marbella. La propriété allie de généreux espaces intérieurs à une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et détendue, le tout au sein d'une communauté fermée et calme, réputée pour ses jardins luxuriants et son environnement paisible. L'un des points forts de la propriété est sa grande terrasse existante, idéale pour les dîners en plein air, recevoir des invités et profiter du climat de Marbella tout au long de l'année. De plus, la propriété bénéficie déjà de l'approbation de la mairie pour la construction d'un spectaculaire solarium sur le toit d'environ 120 sqm, offrant des vues panoramiques sur la montagne La Concha et surplombant le trou numéro 3 du Los Naranjos Golf Course. Le salon et la salle à manger lumineux communiquent harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant de belles vues sur les jardins tropicaux et la zone de la piscine. La communauté elle-même est l'un des atouts majeurs de Miragolf. Avec ses vastes espaces verts, son aménagement paysager mature et ses multiples piscines, l'urbanisation offre un style de vie calme et exclusif à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des restaurants, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités quotidiennes. Miragolf III est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible, et la communauté a choisi de continuer à préserver le quartier comme une oasis de tranquillité au sein de Las Brisas et Nueva Andalucía. La propriété dispose d'une licence de location VFT (licence touristique) valide depuis 2022. La licence touristique est liée à l'appartement. Elle est transférée automatiquement au nouvel acheteur lors de la finalisation de la vente. Située dans un complexe sécurisé avec parking privé, cette propriété est parfaitement adaptée aux acheteurs à la recherche d'un foyer chaleureux et facile à vivre dans l'un des quartiers résidentiels ‌les ‌plus ‌prisés ‌de Marbella. Une ‌merveilleuse opportunité de ‌profiter ‌du style ‌de vie de Marbella dans un emplacement extrêmement ‌recherché ‌au sein de ‌la ‌Golf ‌Valley ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.