Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

APPARTEMENT DE LUXE À PUERTO BANÚS, À DEUX PAS DE LA PLAGE Nous présentons cette propriété exclusive située dans la prestigieuse urbanisation Marina Banús, l'une des adresses les plus prisées de Marbella. Situé au septième étage, cet élégant appartement se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le Rocher de Gibraltar, son excellente distribution et un emplacement privilégié qui permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas de chez soi. Avec 110 m² construits et 98 m² de surface utile, l'appartement offre des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bain complètes, de placards intégrés et d'une magnifique terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Grâce à sa hauteur et à son orientation, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agréable sentiment d'espace et d'intimité. Une propriété parfaite tant pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. Caractéristiques principales * 110 m² construits * 98 m² de surface utile * 2 chambres * 2 salles de bain * Grande terrasse orientée ouest * Placards intégrés * Climatisation * Septième étage (extérieur) * Ascenseur * Excellent état * Place de parking disponible pour un supplément de €45,000 Complexe résidentiel exclusif avec services premium Marina Banús offre à ses résidents des installations complètes conçues pour un maximum de confort et de qualité de vie : * Piscine communautaire * Salle de sport entièrement équipée * Terrain de padel * Sécurité 24h/24 et service de conciergerie * Vastes jardins paysagers * Entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite * Plusieurs ascenseurs Emplacement privilégié Située au cœur de Puerto Banús, à quelques pas de la plage, cette propriété permet de se rendre à pied aux restaurants internationaux, aux beach clubs, aux boutiques de luxe, aux supermarchés, aux pharmacies et à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, elle se trouve à côté du célèbre centre commercial El Corte Inglés Banús et à proximité immédiate de la marina la plus célèbre de la Méditerranée, ce qui en fait l'un des emplacements les plus exclusifs et convoités de tout Marbella. Sa combinaison d'emplacement, de vues, d'équipements et sa forte demande tout ‌au ‌long ‌de ‌l'année font ‌de cette propriété ‌une ‌excellente opportunité, ‌tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement. Une ‌demeure ‌exclusive dans l'une ‌des ‌enclaves ‌les ‌plus ‌convoitées ‌d'Europe.