Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Le soleil reste sur la terrasse jusqu'à la toute dernière minute. Appartement lumineux à Aldea Blanca, Nueva Andalucía, avec un espace de vie ouvert et une terrasse orientée ouest surplombant la zone de la piscine. Résidence sécurisée avec surveillance humaine 24 heures sur 24, quatre piscines et locations autorisées. Derrière les portes de la terrasse se cache un appartement de 84 m² entièrement rénové dans l'Urb. Aldea Blanca, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, Marbella. Deux chambres, une salle de bain et un agencement qui convient aussi bien pour de longs week-ends que pour des séjours prolongés. La terrasse de 20 m² fait face à l'ouest et surplombe la piscine principale de la communauté, magnifiquement éclairée à la tombée de la nuit. Rénové avec une qualité durable. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2016 et 2017, ce qui se reflète dans le choix des matériaux. La cuisine est signée Schmidt avec des appareils Siemens et un îlot central qui devient naturellement le point de rassemblement lorsque la maison est pleine. Le salon dispose d'un plan ouvert, d'un ventilateur de plafond et d'une cheminée d'origine qui confère à la propriété un caractère que les nouveaux développements atteignent rarement. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les stores maintiennent une température constante et réduisent les coûts de fonctionnement tout au long de l'année. Pensé dans les moindres détails. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et ventilateurs de plafond offrent de l'espace pour les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne avec siège intégré, de nombreux rangements et d'un élégant meuble vasque. La climatisation est installée partout, le système électrique a été mis à jour avec un dispositif à courant résiduel, et la propriété dispose d'une connexion par fibre optique qui permet de télétravailler sans compromis. La terrasse est une pièce supplémentaire. Les 20 mètres carrés orientés à l'ouest sont utilisés en pratique la majeure partie de l'année. Deux stores motorisés vous font passer du plein soleil à un déjeuner ombragé ou à une pièce extérieure abritée en quelques secondes. Un robinet d'eau et un éclairage intégré sont en place, discrètement intégrés au design. Sécurité 24h/24, toute l'année. Aldea Blanca est une communauté fermée avec une sécurité humaine 24 heures sur 24. Le complexe figure parmi les mieux entretenus de Nueva Andalucía, avec quatre zones de piscine et de grands jardins luxuriants maintenus à un niveau élevé en toute saison. Les charges de copropriété sont de 255 euros par mois, ce qui est bas par rapport à ce qu'elles couvrent en termes de sécurité, de quatre piscines et d'entretien continu des parties communes. La communauté est gérée professionnellement avec des finances stables, offrant des frais prévisibles et protégeant la valeur de la propriété au fil du temps. Une maison de vacances qui s'occupe d'elle-même. C'est ici que la propriété se distingue véritablement de la plupart des autres dans la région. Un bureau de service doté de deux personnes est sur place chaque jour de la semaine, aidant pour les locations, les artisans, le ménage et les questions pratiques sur demande. La communauté autorise les locations de courte durée à partir d'une semaine. Vous pouvez posséder votre maison à Marbella à distance, la laisser générer des revenus pendant les semaines où vous n'êtes pas là, tout en sachant que quelqu'un sur place veille au bon ordre des choses. Tout à distance de marche. Un supermarché et des restaurants se trouvent à 50 mètres de l'entrée, pratiquement de l'autre côté de la rue. Centro Plaza, avec son marché populaire du samedi et son large éventail de boutiques, banques et épiceries fines, est à 350 mètres, soit environ quatre minutes de marche. Puerto Banús et la plage sont à 1.1 km, soit environ quinze minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Nueva Andalucía ‌combine ‌un ‌cadre ‌résidentiel calme ‌avec un accès ‌rapide ‌au centre ‌de Marbella et à San Pedro, et est ‌depuis ‌longtemps l'un des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌populaires ‌de ‌Marbella.