Appartement à vendre à San Roque

Appartement de Designer Spacieux avec Terrasse Exceptionnelle à La Reserva, Sotogrande Situé au sein de la prestigieuse communauté Senda Chica à La Reserva, cet appartement exceptionnel au premier étage offre une approche très différente de la vie moderne. Alors que de nombreux nouveaux développements privilégient le minimalisme, cette demeure se distingue par sa personnalité, sa chaleur et un design intérieur soigneusement étudié. Avec une surface construite totale de 379 m², incluant une impressionnante terrasse périphérique de 179 m², l'appartement offre la sensation d'une villa tout en bénéficiant de la commodité et de la sécurité d'un appartement. Un hall d'entrée lumineux mène à un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert, conçu tant pour la vie quotidienne que pour la réception. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement a été parachevé avec un style distinctif, présentant des palettes de couleurs vibrantes, des détails botaniques et un mobilier de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée rarement trouvée dans les propriétés contemporaines. Les caractéristiques incluent : • Environ 200 m² d'espace de vie intérieur • Surface totale construite de 379 m² • Terrasse en U de 179 m² entourant la propriété • Baies vitrées du sol au plafond dans toutes les pièces • Stores électriques dans toutes les pièces • Cuisine moderne entièrement équipée • 4 chambres en suite avec placards intégrés • Bureau supplémentaire avec salle de bain privée • Buanderie séparée • Internet fibre haut débit jusqu'à 1000 Mbps • Contrôle climatique dans toute la propriété avec climatisation réversible intégrée, complétée par un système de chauffage en céramique • 2 places de parking souterrain • Licence touristique en place, offrant une excellente flexibilité pour les locations de vacances lorsque la propriété n'est pas utilisée à titre personnel La propriété propose quatre chambres spacieuses en suite, chacune dotée de placards intégrés et de salles de bains privées, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. Une petite pièce supplémentaire avec salle de bain privée est actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace de travail privé. L'atout majeur est l'impressionnante terrasse périphérique. Recouverte de gazon artificiel et comprenant une zone avec toit ouvrant rétractable, elle crée de multiples espaces de vie extérieurs où la nature peut être appréciée depuis presque chaque pièce de la maison. Un avantage supplémentaire est la licence touristique existante, conférant à la propriété un fort potentiel locatif et une flexibilité accrue pour les acheteurs souhaitant combiner usage privé et revenus locatifs saisonniers. Équipements de la Communauté Vivre à Senda Chica offre bien plus qu'un bel appartement. Les résidents bénéficient de : • Communauté fermée avec sécurité • Piscine extérieure de 25 mètres • Piscine pour enfants • Deux courts de padel modernes • Salle de sport • Espaces communs paysagers • Parking souterrain dans toute la communauté • Zones sécurisées sans circulation, idéales pour les enfants et les animaux de compagnie Situé à La Reserva, Sotogrande, Senda Chica bénéficie d'un cadre paisible et privé entouré par la nature, tout en restant à proximité de parcours de golf de classe mondiale, de la Marina de Sotogrande, des écoles internationales, des beach clubs et des commodités quotidiennes. Il s'agit d'une propriété pour les acheteurs recherchant plus qu'un appartement standard : une demeure de caractère, un espace exceptionnel, une grande flexibilité locative et une ‌tranquillité ‌absolue ‌dans ‌l'un des ‌secteurs les plus ‌prisés ‌de Sotogrande. Une ‌visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le ‌design, ‌les proportions et ‌l'atmosphère ‌unique ‌de ‌cette ‌propriété ‌exceptionnelle.