Duplex à vendre à San Roque

Unique Waterfront Ground-Floor Duplex with Private Boat Mooring & Direct Beach Access – Paseo del Mar, Sotogrande Exceptionnel duplex en rez-de-chaussée situé dans le secteur le plus exclusif de Paseo del Mar, à quelques pas de la plage de Catamaranes dans la prestigieuse La Marina de Sotogrande. Cette propriété rare de 300 m² offre le style de vie ultime en marina : un accès direct depuis votre propre jardin privé et un porche couvert de 50 m² vers un amarrage privé (jusqu'à 14 m), ainsi qu'une piscine et des jardins communautaires. Entièrement extérieur avec des baies vitrées du sol au plafond, orienté plein sud et baigné de lumière naturelle. Entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a 6 ans, il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Key Features 300 m² construits sur deux niveaux 4 chambres (3 en suite avec placards intégrés, TV et salles de bain complètes) + 1 chambre de service supplémentaire 4 salles de bain + WC invités Salon ouvert avec cuisine neuve Porche couvert de 50 m² réparti en trois zones distinctes Jardin privé avec accès direct à votre propre amarrage Grande place de parking souterrain couverte + excellente pièce de rangement / cellier Climatisation + chauffage individuel par pompe à chaleur Construit en 2001 | Excellent état | Rez-de-chaussée avec ascenseur Prime Location À seulement quelques mètres de la plage, au sein de l'exclusive marina de Sotogrande. Parfait pour ceux qui recherchent une demeure de luxe au bord de l'eau avec tout le confort et l'avantage unique d'un accès privé pour bateau. Une opportunité véritablement ‌unique ‌dans ‌l'un ‌des emplacements ‌de front de ‌mer ‌les plus ‌prestigieux de la Costa del Sol. Visite hautement recommandée ‌– ‌contactez-nous dès aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌privée ‌!