Immeuble à vendre à Benalauría

SUPERBE MAISON RURALE ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE À VENDRE PRÈS DE RONDA Une propriété très spéciale - Une demeure magnifique doublée d'une activité de loisirs et de style de vie vient tout juste d'arriver sur le marché et elle ne restera pas longtemps, c'est certain ! Située juste à la lisière du pittoresque village blanc de Benalauria, sur les pentes de la spectaculaire Genal Valley, nichée entre de riches forêts de châtaigniers et des oliveraies baignées de soleil au cœur de la spectaculaire Serrania de Ronda, Málaga, Spain. LA PROPRIÉTÉ :- Grande villa individuelle de 284m2 construite sur trois niveaux et dotée d'un jardin. BONUS :- inclus dans le prix, un terrain de 3,250m2 situé à quelques pas - environ 200metres de la propriété le long d'un petit chemin de campagne. Ce terrain possède 25 oliviers bien entretenus, est clôturé et raccordé à l'eau courante. Il s'agit d'une parcelle rustique - non constructible, idéale pour un potager, l'élevage de poules, etc. Une opportunité d'autosuffisance - la "vraie vie" ! Chacun des trois niveaux dispose d'un appartement indépendant. Le propriétaire occupe le duplex du dernier étage et loue les deux autres appartements en tant que locations de vacances indépendantes. Entièrement licencié pour le tourisme toute l'année. Chaque appartement dispose d'une entrée privée depuis le niveau de la rue. Cette maison est la dernière du chemin qui sort du village, le secteur est donc exclusivement résidentiel et calme. Elle se trouve à quelques pas du parking du village et de la place principale où se trouvent des bars/restaurants et des commerces. La grande piscine municipale de plein air est ouverte en juillet et août et ne coûte que 1 € par jour ! APPARTEMENT JARDIN - Unité de location 1 . Entrez par les portails dans un jardin clos qui s'étend sur tout le côté de l'appartement. De charmants espaces pour s'asseoir et profiter des vues incroyables - il y aurait de la place pour installer un petit bassin de rafraîchissement ou peut-être un jacuzzi ! Cuisine et salle à manger à aire ouverte de style ferme. Entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-linge. Un petit salon avec canapé-lit (utilisé comme 2ème chambre pour les clients en location). La chambre principale dispose d'un lit queen-size luxueux et d'une grande armoire. Vues spectaculaires sur les agrumes et les collines. La salle de bain privée avec douche et ses carreaux verts est aussi fraîche que le jardin. Chauffage central et climatisation. WIFI. Patio ensoleillé et agrumes dans le jardin. APPARTEMENT DU MILIEU Bel et grand espace de vie ouvert salon/salle à manger et cuisine - C'est une pièce lumineuse et aérée offrant des vues exceptionnelles. Le salon est conçu avec des canapés convertibles pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 /5 personnes. La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Les soirs d'hiver, le poêle à bois crée une atmosphère spéciale tout en contemplant les cieux immaculés du Sud. Un atout particulièrement charmant est le balcon attenant au salon - un espace pour s'asseoir et profiter de la vue ou dîner al fresco. La salle de bain spacieuse est accessible depuis le salon et propose une douche et une baignoire. La chambre principale est spacieuse et confortable, et s'ouvre sur une terrasse luxuriante avec encore plus de ces vues incroyables. NB. Il y a un grand débarras à côté de la chambre - celui-ci pourrait être transformé en salle de douche attenante pour la chambre. CARACTÉRISTIQUES Double vitrage Balcon et patio avec mobilier Climatisation réversible (froid/chaud) Smart TV Wifi Lave-linge Poêle à bois APPARTEMENT DUPLEX La terrasse de 50m² surplombant la Genal Valley et les collines est l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou passer de nombreuses soirées avec un verre de vin sous le ciel étoilé. Cuisine de style ferme entièrement équipée avec un poêle à bois. Salle de bain au design fabuleux et unique avec baignoire et douche à l'italienne. Vues imprenables ! Ce duplex est une résidence privée spacieuse, parfaite et confortable. Chaque fenêtre offre des vues magnifiques, du lever du soleil depuis votre lit jusqu'au coucher du soleil et au ciel du Sud sur votre terrasse. L'étage supérieur comprend un grand salon et une magnifique chambre double avec un grand dressing - transformation facile pour inclure une salle d'eau/douche. Un petit escalier depuis le salon mène à une mezzanine - un espace flexible qui pourrait servir de bureau ou de chambre d'appoint occasionnelle. CARACTÉRISTIQUES Chambre double avec lit king-size de luxe 180cm x 200cm Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et four, micro-ondes avec grill, grille-pain, réfrigérateur-congélateur et eau filtrée Salle de bain principale avec baignoire et douche spacieuse, toilettes et bidet Salon Wifi (fibre optique) Terrasse de 50 m² Mobilier de patio Lave-linge et ‌sèche-linge Climatisation ‌réversible ‌(froid/chaud) ‌ Poêle à ‌bois CERTAINS MEUBLES ET ‌ÉQUIPEMENTS ‌POUR LES ‌LOCATIONS SERONT INCLUS ET D'AUTRES ARTICLES PEUVENT ÊTRE ‌VENDUS ‌PAR NÉGOCIATION SÉPARÉE. ‌ Taxe ‌annuelle ‌( ‌IBI ‌) ‌524.24