Locaux commerciaux à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Locaux Commerciaux de Luxe à Vendre à Puerto Banús, à Seulement 100 Mètres de la Mer Nous avons le plaisir de présenter cette propriété commerciale exclusive à la vente au cœur de Puerto Banús, l'une des zones les plus emblématiques, luxueuses et fréquentées de la Costa del Sol. Située à seulement 100 mètres de la plage et entourée de certaines des marques les plus prestigieuses au monde, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation directe pour un commerce de détail haut de gamme, de restauration ou de vie nocturne. Bénéficiant d'une surface construite totale de 218 m² répartie sur deux étages, la propriété présente un agencement polyvalent, de généreux espaces ouverts et une terrasse privée de 35 m², idéale pour créer une zone de réception élégante, un salon chill-out ou une vitrine attrayante sur rue dans un cadre de luxe. Agencement et Caractéristiques Clés : Deux étages décloisonnés, parfaits pour séparer les zones d'accueil du public des espaces opérationnels ou de bureaux Terrasse de 35 m² : idéale pour un usage commercial, une zone de dégustation, l'exposition d'une marque ou un salon extérieur Trois salles de bains entièrement équipées, judicieusement réparties pour l'usage du personnel et des clients Équipement et Confort : Système d'alarme de sécurité avancé Infrastructure moderne avec une haute efficacité énergétique Située dans l'une des rues commerçantes les plus animées de Puerto Banús, cette propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant tout au long de l'année, avec une augmentation significative durant la haute saison. Le quartier environnant est entièrement consolidé et offre un cadre ultra-premium comprenant : Des boutiques de luxe et des marques de créateurs de renommée mondiale Des restaurants gastronomiques et des clubs de plage exclusifs Des hôtels 5 étoiles et des concessionnaires automobiles haut de gamme Des galeries d'art et une marina prestigieuse accueillant des yachts de luxe C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche ‌de ‌rendements ‌élevés ‌dans un ‌emplacement de premier ‌choix, ‌ou pour ‌les entrepreneurs souhaitant positionner leur marque dans l'une ‌des ‌destinations les plus ‌prisées ‌et ‌glamour ‌de ‌la ‌Méditerranée.