Maison de ville à vendre à Estepona

MAISON DE VILLE MAGNIFIQUEMENT ENTRETENUE DE 4/5 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVÉ ET VUES SUR LA MER. Magnifique maison de ville de quatre chambres, impeccablement entretenue, avec le potentiel de créer une cinquième chambre, située dans la communauté résidentielle prisée de Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona. La propriété bénéficie de superbes vues dégagées sur la Méditerranée et profite d'un jardin privé orienté sud-est. La maison offre des volumes exceptionnellement spacieux et polyvalents répartis sur trois étages, et se présente dans un très bon état général. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités pratiques et une cuisine moderne, récemment rénovée. L'ancienne buanderie a été intégrée à la cuisine, créant un espace plus fonctionnel et spacieux tout en apportant une lumière naturelle supplémentaire. Un bar de petit-déjeuner assure une transition naturelle avec l'espace salle à manger et salon attenant en demi-niveaux. L'espace de vie, lumineux et plein de caractère, bénéficie de deux grandes doubles portes vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, créant une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La combinaison d'une terrasse couverte et d'un généreux jardin offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le premier étage se compose de trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain familiale. Ce niveau dispose également d'une terrasse privée offrant de belles vues dégagées vers la mer. Le dernier étage propose une quatrième chambre exceptionnellement grande, qui pourrait facilement être divisée pour créer deux chambres doubles distinctes si une cinquième chambre était nécessaire. Comprenant actuellement un dressing, un placard de rangement et une salle de bain complète, cet espace est hautement polyvalent et pourrait également servir de grande suite parentale, de logement pour les invités, de bureau à domicile ou d'espace de vie supplémentaire. Des fenêtres au nord et au sud assurent une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations dans toute la propriété, notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage, des murs lissés sur l'ensemble des surfaces et une nouvelle cuisine moderne. La maison conserve son caractère et son charme d'origine, ce qui en fait à la fois une demeure familiale confortable et une propriété dotée d'un potentiel et d'une flexibilité considérables pour un usage futur. UNE COMMUNAUTÉ SURÉLEVÉE, PAISIBLE ET SÉCURISÉE Las Colinas de las Joyas bénéficie d'une position dominante, offrant une excellente ventilation naturelle, un bon drainage et, surtout, des vues lointaines. L'urbanisation est entièrement close, avec un accès contrôlé par des portails actionnés par code ou badge. Chaque propriété dispose de sa propre allée et de places de parking désignées pour les invités des résidents. Les résidents profitent également d'une belle piscine communautaire située au cœur d'une vaste pelouse paysagère, ainsi que d'un bassin séparé pour les enfants. Il s'agit d'une urbanisation à particulièrement faible densité, offrant un environnement calme, tranquille et sécurisé, tout en restant idéalement située à proximité d'un large éventail de commodités et d'attractions. Le Unicorn Padel & Racquet Club et l'Atlas International American School sont tous deux à environ cinq minutes en voiture. Une bonne sélection de supermarchés se trouve également à proximité, notamment Aldi, Mercadona, Lidl et Carrefour. Et la plage de Sonora est à moins de 10 minutes de route. San Pedro est à 15 minutes et Marbella à 30 minutes en voiture, avec un accès facile à l'A7 dans les deux directions, tandis que Puerto Banús est accessible en environ 20 minutes. UNE MAISON FAMILIALE POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT PRATIQUE La propriété est tout aussi adaptée à une résidence principale, à des vacances en famille ou à la location, combinant espace, intimité et vie en plein air avec un accès pratique aux écoles, installations sportives, supermarchés, plages et principales villes côtières. Une ‌maison ‌de ‌ville ‌spacieuse et ‌polyvalente dans une ‌communauté ‌fermée et ‌paisible, avec vues sur la mer, jardin privé ‌et ‌un excellent accès ‌à ‌Estepona, ‌San ‌Pedro ‌et ‌Marbella.