Maison de ville à vendre à Gaucín

p><strong>Maison de village de caractère avec toit-terrasse et vues panoramiques – Gaucín, Andalusia</strong></p><p>Située au cœur même du magnifique village blanc de montagne de Gaucín, cette exceptionnelle maison de ville de quatre chambres allie le caractère andalou authentique au confort moderne. À quelques pas des charmants cafés du village, d'excellents restaurants, de boutiques artisanales et de bars animés, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des pueblos blancos les plus prisés d'Andalucía. L'atmosphère cosmopolite de Gaucín attire des résidents du monde entier et le village abrite même un restaurant distingué par un Bib Gourmand au Guide Michelin.</p><p>Datant initialement de 1928, la maison a été soigneusement rénovée en 2024, préservant ses nombreux éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour une vie confortable tout au long de l'année. Partout dans la propriété, vous trouverez des poutres en bois apparentes, des sols traditionnels en terre cuite et en bois, des portes et fenêtres en bois d'origine, un patio intérieur enchanteur et d'innombrables détails architecturaux qui célèbrent l'histoire de la demeure. Les ajouts modernes incluent le chauffage central, de nouvelles salles de bains élégantes et une cuisine contemporaine entièrement équipée.</p><h3>Rez-de-chaussée</h3><p>Une impressionnante porte d'entrée ancienne en bois s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux. D'un côté se trouve un bureau ou espace de travail au calme, tandis que le couloir mène à la spacieuse cuisine ouverte et à la salle à manger, véritable cœur de la maison. De magnifiques étagères encastrées avec des détails en vitrail créent une atmosphère accueillante, complétée par des sols en terre cuite traditionnelle et une cheminée à foyer ouvert.</p><p>Des portes-fenêtres mènent directement au charmant patio intérieur, un espace extérieur merveilleusement privé qui prolonge naturellement la pièce de vie et s'avère idéal pour les repas en plein air. Autour du patio se trouvent une bodega traditionnelle, une buanderie séparée et un WC invités. La restauration minutieuse des fenêtres et portes d'origine renforce le caractère andalou authentique de l'ensemble.</p><h3>Premier étage</h3><p>Un escalier monte de la cuisine vers le spectaculaire salon en double hauteur, l'un des espaces les plus impressionnants de la maison. Bignée de lumière naturelle, cette pièce élégante dispose d'un magnifique parquet, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une impressionnante bibliothèque encastrée du sol au plafond. Un coin TV attenant crée un second salon intime, tandis que les fenêtres donnant sur le patio permettent à la lumière et à l'air frais de circuler dans toute la maison.</p><p>À ce niveau se trouve également la spacieuse chambre principale, donnant sur la rue calme à l'avant de la maison, dotée d'étagères intégrées, d'un espace penderie dissimulé et d'une salle de bains magnifiquement aménagée.</p><p>Un couloir traverse la maison de l'autre côté du patio, menant à une deuxième chambre double. De là, un escalier séparé mène à une terrasse privée ensoleillée offrant des vues magnifiques sur les toits du village, les montagnes environnantes et la campagne vallonnée. Un autre escalier redescend directement vers le patio, créant une circulation circulaire charmante entre les différents espaces de vie.</p><h3>Deuxième étage</h3><p>Des escaliers intérieurs depuis le salon mènent à l'étage supérieur, où le palier surplombe le spectaculaire salon en double hauteur situé en dessous.</p><p>Ce niveau offre une deuxième salle de bains complète avec baignoire, une généreuse troisième chambre avec son propre balcon donnant sur la rue, et une quatrième chambre, parfaite comme chambre d'amis, salle de loisirs ou bureau supplémentaire.</p><p>Depuis cette chambre, les escaliers continuent vers l'atout majeur de la propriété.</p><h3>Toit-terrasse</h3><p>Le toit-terrasse est un véritable refuge privilégié, doté d'un Jacuzzi, de chaises longues et de vues panoramiques époustouflantes sur les toits de Gaucín, les montagnes environnantes et la spectaculaire campagne andalouse. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du merveilleux climat du village tout au long de l'année.</p><h3>Informations complémentaires</h3><p>Il ne s'agit pas d'une maison de ville conventionnelle. Sa conception sur plusieurs niveaux, son architecture d'origine et ses escaliers parfois escarpés font partie intégrante de sa personnalité unique et de son charme historique. Bien que ce caractère puisse ne pas convenir à tout le monde, ceux qui recherchent l'authenticité apprécieront une demeure sans pareille.</p><p>La propriété bénéficie du chauffage central par radiateurs, de l'eau chaude au gaz, et est proposée à la vente meublée, à l'exception des œuvres d'art, des objets de décoration et des effets personnels.</p><p>Le stationnement est possible dans la rue immédiatement devant la maison, avec un grand parking public situé à seulement cinq minutes à pied.</p><h3>Emplacement</h3><p>Gaucín est l'un des villages blancs les plus pittoresques d'Andalucía, réputé pour sa communauté artistique, ses excellents restaurants et son mode de vie international décontracté. La propriété est idéalement située à seulement 40 minutes de Ronda, environ 35 minutes ‌des ‌plages ‌et ‌des parcours ‌de golf de ‌la ‌Costa del ‌Sol, 1 heure de l'aéroport de Gibraltar et ‌environ ‌1 heure 30 ‌minutes ‌de ‌l'aéroport ‌international ‌de ‌Málaga.</p