Maison à vendre à Mijas

p><strong> MIJAS – Un domaine rare avec un ancien moulin restauré de 250 ans aux possibilités infinies </strong></p> <p>Les opportunités de ce genre sont rares.\nImaginez posséder votre propre <strong>moulin historique vieux de 250 ans</strong>, débordant de charme andalou, <strong>réunissant quatre habitations distinctes, des vues panoramiques sur la mer</strong>, et un potentiel infini tant pour votre style de vie que pour vos projets commerciaux.</p> <p>Bienvenue dans une propriété si rare et extraordinaire qu'il est presque impossible de la décrire pleinement.\nUn lieu où <strong>quatre maisons reliées entre elles</strong> cascadent le long de la colline, connectées par un réseau magique de <strong>patios, terrasses, jardins et espaces ouverts</strong>, chacun capturant des vues imprenables sur la Méditerranée.</p> <p>Voici le <strong> Historic Molino </strong>, un domaine unique en son genre où l'histoire, la beauté et les opportunités se mêlent harmonieusement.</p> <p><strong>Une opportunité unique de résidence et d'activité commerciale</strong></p> <p>Le domaine offre une flexibilité remarquable :\nUne superbe résidence principale privée au sommet de la propriété, deux maisons avec licence de tourisme rural, et un bungalow supplémentaire pour les invités ou le personnel — le tout entièrement légalisé et en excellent état.</p> <p>Au point le plus élevé du domaine se trouve la <strong>résidence principale</strong>, une maison de conception ouverte magnifiquement aménagée avec des vues panoramiques s'étendant sur la mer jusqu'à l'horizon. À l'étage inférieur, vous trouverez une spectaculaire <strong>piscine intérieure</strong>, un <strong>sauna</strong>, et un espace polyvalent parfait pour une <strong>salle de sport, un studio de yoga ou une salle de bien-être</strong>, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées aux vues dégagées.</p> <p>En descendant par les patios en terrasses, deux <strong>maisons de location indépendantes</strong> vous attendent, chacune avec son propre charme et chacune détenant une <strong>licence Casa Rural en vigueur</strong>. Elles partagent une <strong>piscine extérieure</strong> accueillante — idéale pour les clients, le tourisme de charme ou la famille élargie.</p> <p>Enfin, niché au calme, se trouve un ravissant <strong>cottage d'une chambre</strong>, parfait pour le personnel, des invités supplémentaires ou des retraites privées.</p> <p>Que vous rêviez de créer une activité d'hôtellerie de charme, d'organiser des retraites ou simplement de profiter d'un magnifique domaine multi-habitations pour votre famille et vos amis — cette propriété peut tout réaliser.</p> <p><strong>CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ</strong></p> <p> <strong>Aperçu général</strong></p> <ul> <li><strong>Domaine historique avec moulin de 250 ans</strong></li> <li><strong>Quatre bâtiments entièrement approuvés et enregistrés</strong></li> <li><strong>Surface totale construite :</strong> env. <strong>855 m²</strong></li> <li><strong>Surface utile :</strong> env. <strong>643 m²</strong></li> <li><strong>Terrain :</strong> <strong>3,018 m²</strong>, entièrement clôturé</li> <li><strong>Toute la documentation légale, cadastrale et technique est complète</strong> (COAAT, Cadastre, Registre de la Propriété)</li> </ul> <p> <strong>Licences et usage</strong></p> <ul> <li><strong>Les bâtiments A et B</strong> disposent d'une <strong>licence Casa Rural active et légalement valide</strong></li> <li>La licence est <strong>transférable</strong></li> <li>L'usage touristique est clairement réglementé et diffère des modèles de location de vacances standards</li> <li>La propriété convient pour :</li> <ul> <li>Résidence privée principale</li> <li>Modèle hybride avec location sélective</li> <li>Activité de tourisme rural réduite dans les limites légales</li> </ul> </ul> <p> <strong>Détail des bâtiments (Total : 8 chambres, 10 salles de bain)</strong></p> <p><strong>Bâtiment A – Maison d'invités</strong></p> <ul> <li>Env. <strong>215.5 m²</strong></li> <li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li> <li><strong>3 chambres</strong>, <strong>4 salles de bain</strong></li> </ul> <p><strong>Bâtiment B – Moulin historique</strong></p> <ul> <li>Env. <strong>192.1 m²</strong></li> <li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li> <li><strong>2 chambres</strong>, <strong>2 salles de bain</strong></li> </ul> <p><strong>Bâtiment C – Résidence principale</strong></p> <ul> <li>Env. <strong>362.8 m²</strong></li> <li>Usage : <strong>Privé</strong></li> <li><strong>2 chambres</strong>, <strong>3 salles de bain</strong></li> <li><strong>Piscine</strong> intérieure, <strong>sauna</strong>, salle de sport/yoga, terrasses avec vue sur la mer</li> </ul> <p><strong>Bâtiment D – Bungalow indépendant</strong></p> <ul> <li>Env. <strong>43.1 m²</strong></li> <li>Usage : <strong>Privé / Flexible</strong></li> <li><strong>1 chambre</strong>, <strong>1 salle de bain</strong></li> </ul> <p>Tous les bâtiments sont <strong>entièrement légalisés</strong> et autorisés pour leurs usages désignés.</p> <p> <strong>EMPLACEMENT – MIJAS MÁLAGA</strong></p> <ul> <li>Cadre privé, calme et retiré</li> <li><strong>5 minutes</strong> de Mijas Pueblo</li> <li><strong>12 minutes</strong> de la côte</li> <li><strong>25 minutes</strong> de l'aéroport de Málaga</li> </ul> <p> <strong>BREF CONTEXTE HISTORIQUE</strong></p> <p> Ce Molino est un <strong>domaine historiquement consolidé</strong> dont les origines remontent à plus de <strong>250 ans</strong>.\nLa propriété a été progressivement développée, soigneusement entretenue, structurellement renforcée et entièrement légalisée au fil du ‌temps.<br ‌/>Aujourd'hui, ‌elle ‌allie sa ‌riche essence historique ‌à ‌une structure ‌bien définie et légalement autorisée, parfaitement adaptée à ‌la ‌vie contemporaine et ‌à ‌un ‌usage ‌touristique ‌sélectif.</p> <p> ‌</p>