Restaurant à vendre à Benalmádena

Un spacieux local commercial de 321 m² est désormais disponible à la vente dans un secteur stratégique de Benalmádena. Actuellement exploité en tant que restaurant, il représente une opportunité particulièrement attrayante car il ne nécessite aucune rénovation ni investissement initial. Caractéristiques principales : Licence de restauration valide : Le local dispose d'une licence de restauration en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans avoir besoin de procédures ou de formalités administratives supplémentaires. Espaces fonctionnels : Il comprend deux salles de bains en excellent état, une salle à manger privée idéale pour les célébrations, événements ou banquets, ainsi qu'une terrasse privée qui augmente à la fois la capacité et l'attractivité de l'établissement. Entièrement équipé : Vendu avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour poursuivre l'activité dès le premier jour. Efficacité énergétique : Équipé de panneaux solaires, permettant une économie d'électricité estimée à environ €500 par mois. Il s'agit d'une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'une affaire rentable et opérationnelle dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. La transaction sera soumise à une taxe de transfert de propriété (ITP) de 7%, en plus des frais de notaire (env. 0.3%–0.5%) et des frais de registre de la propriété (env. 0.1%–0.3%) basés sur le prix d'achat. Les montants indiqués sont fournis à titre informatif uniquement et peuvent varier selon chaque cas spécifique. Frais d'achat approximatifs pour cette propriété : ITP (7%): €56,000 Frais de notaire ‌: ‌entre ‌€2,400 ‌(0.3%) et ‌€4,000 (0.5%) Frais de ‌registre ‌de la ‌propriété : entre €800 (0.1%) et €2,400 (0.3%) L'achat ‌de ‌cette propriété n'entraîne ‌aucun ‌frais ‌d'agence ‌immobilière ‌pour ‌l'acheteur.