Terrain / Lot à vendre à Málaga

OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS ET INVESTISSEURS – TERRAIN À BÂTIR STRATÉGIQUE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ DANS LE CENTRE-VILLE DE MÁLAGA Opportunité d'investissement exclusive à Lagunillas, l'un des quartiers en pleine transformation et les plus prometteurs du centre historique de Málaga. Terrain urbain de 121 m² proposé avec un projet de base approuvé pour la construction de 6 unités résidentielles et 6 débarras, bénéficiant déjà d'un permis de construire accordé, des taxes d'urbanisme intégralement payées et d'une étude archéologique finalisée sans aucune découverte, réduisant ainsi considérablement les délais de développement, les coûts et l'incertitude administrative. Le projet prévoit une surface totale construite de 537.53 m² répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. L'un des avantages clés de cet investissement est la flexibilité du projet, qui peut être modifié et adapté selon les besoins de l'acquéreur, permettant d'optimiser l'agencement, la typologie des unités et la stratégie d'investissement. Caractéristiques principales : * Terrain urbain de 121 m² * Projet pour 6 appartements + 6 débarras * 537.53 m² de surface construite * Permis de construire déjà accordé * Taxes d'urbanisme intégralement payées * Possibilité d'extension de licence conformément à la réglementation en vigueur * Projet modifiable * Étude archéologique terminée sans incident * À proximité de parcs rénovés et d'améliorations urbaines * Emplacement privilégié dans le centre-ville de Málaga Lagunillas fait actuellement l'objet d'une régénération et d'une valorisation significatives, avec une demande résidentielle et locative croissante, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Málaga, de la Plaza de la Merced et des principales zones culturelles et commerciales de la ville. Potentiel pour un développement résidentiel et adaptation possible pour de ‌l'hébergement ‌touristique, ‌sous ‌réserve des ‌réglementations d'urbanisme en ‌vigueur ‌et d'une ‌évaluation technique. Prix : €799,000 Informations complémentaires et documentation complète ‌disponibles ‌pour les acheteurs ‌qualifiés ‌sur ‌preuve ‌de ‌solvabilité ‌financière.