Terrain / Lot à vendre à Sotogrande Alto, San Roque

Terrain urbain de 2 226 m² à La Reserva de Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sotogrande Alto, avec vue sur le golf, la mer et les montagnes. le terrain est de forme quasiment rectangulaire (42 m de façade sur 53 m de profondeur) et présente une légère pente d'environ 3 mètres, idéale pour une villa avec demi-sous-sol ou terrasses en paliers. Selon le plan parcellaire de Sotogrande S.A., il permet une surface constructible de 556 m², avec des reculs de 6 m par rapport à la rue et de 3 m par rapport aux limites séparatives, ce qui laisse une emprise d'environ 36 x 44 m pour la maison, ainsi que de l'espace pour une piscine et un jardin. Tous les réseaux sont disponibles en bordure de terrain (eau, assainissement, électricité, télécommunications et éclairage public). Le terrain est clôturé côté rue par un mur avec portail d'accès. Rue calme et entièrement viabilisée, entourée de villas haut de gamme. Environnement : à côté du golf de La Reserva Club et à proximité de Valderrama, du Real Club de Golf Sotogrande et de La Cañada. À quelques minutes en voiture de la marina de Sotogrande, des plages, des terrains de polo et de la Sotogrande International School. Proche de Gibraltar et de son aéroport, à environ une heure de l'aéroport de Malaga. Documentation disponible : fiche cadastrale, plan parcellaire, ‌relevé ‌topographique, ‌ainsi ‌que plans ‌de distribution et ‌rendus ‌3D. Les données ‌d'urbanisme sont fournies à titre indicatif et restent ‌soumises ‌à confirmation officielle ‌par ‌la ‌mairie ‌de ‌San ‌Roque.