Villa à vendre à Coín

Une villa individuelle de construction récente, achevée en 2026, au sein du lotissement Sierra Chica à Coín. Elle est implantée sur une parcelle de 3,758 m² offrant des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. La maison dispose de 290 m² construits, pour une surface totale de construction de 527 m². Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, un salon de 46 m², une cuisine-salle à manger de 31 m², un bureau, des toilettes invités, une buanderie et un cellier. De grandes baies vitrées coulissantes mènent du salon et de la salle à manger vers les porches et la piscine. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une chambre de 22 m² avec dressing, deux salles de bains complètes et une terrasse. Le sous-sol comprend une salle de sport de 71 m² s'ouvrant directement sur l'espace piscine, une salle de jeux, une salle de bains, un débarras et un local technique. Caractéristiques : classe énergétique A, chauffage au sol, climatisation centrale, sols en grès cérame grand format et fenêtres en aluminium noir avec double vitrage. À l'extérieur se trouvent une piscine privée avec une surface d'eau de 50 m² et des marches romaines, un espace barbecue couvert de 45 m², des toilettes extérieures, un garage fermé de 38 m², un réservoir d'eau et l'arrosage automatique. La parcelle est clôturée, avec un portail d'entrée motorisé et un vaste espace de stationnement. Sierra Chica est un lotissement résidentiel à faible densité dans la municipalité de Coín, avec un accès direct à la route A-355. Le centre-ville de Coín, avec ses commerces, écoles et services, est à 5 minutes. Marbella est à 30 minutes, Fuengirola et la côte à 25 minutes, et Málaga Airport à environ 35 minutes. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais supplémentaires : les taxes (Taxe ‌de ‌Transfert ‌– ‌ITP, ou ‌VAT + Droit ‌de ‌Timbre – ‌AJD), les frais de notaire et de registre ‌de ‌la propriété ne ‌sont ‌pas ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix.