Villa à vendre à Cortes de la Frontera

Pittoresque maison de village jumelée avec jardin et vues panoramiques — raffinée, baignée de lumière et idéalement située. Construite comme une maison neuve moderne il y a seulement 20 ans, cette charmante villa sur deux niveaux marie de spacieux espaces de vie ouverts au caractère chaleureux d'une maison de campagne andalouse. Située dans la municipalité de Cortes de la Frontera, dans le hameau riverain de Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), la propriété se trouve dans une impasse tranquille, à deux rues de la River Guardario. À votre approche, un élégant petit portail en fer s'ouvre sur un joli porche d'entrée et une porte d'accueil chaleureuse. À l'intérieur, un couloir lumineux et aéré vous mène vers une généreuse pièce de vie à aire ouverte. Ici, un astucieux salon en contrebas occupe le cœur de l'espace, avec une cheminée accueillante qui ancre la pièce. Derrière le salon, la vaste cuisine ouverte offre une véritable ambiance de ferme andalouse, avec une zone de repas s'écoulant harmonieusement depuis la cuisine. Cet espace de vie modulable est idéal pour la vie de famille, les réceptions et le quotidien. Un WC pour les invités est judicieusement situé à côté de la pièce de vie pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, deux portes extérieures prolongent la vie vers l'extérieur. Une double porte en bois s'ouvre sur une terrasse couverte de vigne qui court sur toute la longueur de la maison, donnant accès à un généreux jardin de 100m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Des vues imprenables s'offrent à vous depuis le jardin sur la campagne. La seconde porte en bois se trouve à côté de la cuisine et s'ouvre sur une petite cour, d'où l'on accède à un débarras dédié abritant la buanderie et les outils/vélos, ainsi qu'un étendoir extérieur et un abri à bois couvert. Un large escalier mène au premier étage. La suite parentale est un véritable sanctuaire, dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon Juliette offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne de la Serrania de Ronda. Deux autres chambres doubles spacieuses partagent une grande salle de bain familiale. Au bout du couloir, une pièce ouverte et polyvalente est actuellement utilisée comme quatrième chambre ou bureau à domicile, offrant une superbe adaptabilité selon votre mode de vie. Toutes les pièces bénéficient de vues magnifiques. La maison et le jardin sont entièrement clos par des murs blancs immaculés, garantissant l'intimité et un cadre propre et élégant. Au fond du jardin, un portail permet un accès facile pour une petite voiture. Le jardin est plat et peut aisément accueillir une piscine — un bassin de 7m x 4m s'y intégrerait confortablement et, s'agissant d'une parcelle urbaine, l'obtention d'un permis de construire serait simple. La durabilité et les faibles coûts de fonctionnement sont ici un véritable atout. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont investi dans des panneaux solaires photovoltaïques sophistiqués et des batteries, pour un coût de €18,000. La propriété fonctionne désormais entièrement sur sa propre alimentation électrique, offrant des coûts de fonctionnement très bas et une puissance suffisante pour chauffer une piscine si vous choisissez d'en ajouter une à l'avenir. Les points forts de la propriété incluent Propre alimentation électrique (panneaux solaires) Fenêtres en double vitrage dans toute la maison Porte extérieure en bois massif Excellente connexion internet À distance de marche des commerces et d'un bar/restaurant Proche des écoles Gare ferroviaire dans le village Accès à la rivière à proximité et nombreux sentiers de randonnée au départ du village Jardin privé clos Excellent état Voici une maison magnifiquement équilibrée qui combine le confort moderne au charme d'un village, le tout dans un lieu qui se sent merveilleusement connecté à la ‌nature ‌tout ‌en ‌étant pratique ‌pour la vie ‌quotidienne. ‌Organisez une ‌visite dès aujourd'hui et découvrez l'attrait de la ‌vie ‌dans le hameau ‌riverain ‌de ‌Cortes ‌de ‌la ‌Frontera.