Villa à vendre à Estepona

À vendre : un restaurant-chiringuito emblématique situé littéralement au bord de la Méditerranée à Estepona. Un véritable joyau de la Costa del Sol, offrant des vues sur mer totalement dégagées dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral. Actuellement en pleine exploitation et entièrement équipé dans les moindres détails, le restaurant jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Il est prêt à poursuivre son activité sans aucun investissement supplémentaire requis. La propriété se compose de 500 m² construits sur une parcelle de 370 m², offrant des espaces spacieux, confortables et parfaitement aménagés pour fonctionner toute l'année, y compris durant la haute saison. En plus du restaurant, la propriété comprend deux appartements touristiques modernes et entièrement rénovés : Un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une grande terrasse frontale surplombant la mer. Un appartement de 1 chambre et 1 salle de bains, fini selon les mêmes standards de qualité. Les deux appartements détiennent une licence de location touristique, tandis que l'ensemble du complexe bénéficie d'une licence hôtelière, permettant son utilisation pour des locations de vacances ou comme boutique-hôtel. Il existe également un grand potentiel de transformation : les appartements pourraient être intégrés au restaurant pour créer des terrasses supplémentaires et même un espace de restauration en rooftop ; ou alternativement, l'ensemble de la propriété pourrait être converti en une superbe résidence privée de bord de mer avec un accès direct à la mer et des vues imprenables. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique avec une rentabilité garantie, grâce à son emplacement privilégié, sa ‌licence ‌hôtelière ‌et ‌l'attrait d'une ‌affaire déjà prospère ‌dans ‌un cadre ‌d'exception. Idéal pour les investisseurs ou les professionnels de ‌l'hôtellerie-restauration ‌souhaitant exploiter une ‌entreprise ‌rentable ‌avec ‌une ‌projection ‌internationale.