Villa à vendre à Marbella

Résidence familiale parfaite avec un excellent potentiel locatif Cette superbe villa en bord de mer bénéficie d'un emplacement imbattable, à quelques pas de la promenade et des sables dorés de San Pedro de Alcántara. Conçue avec soin pour allier confort, style et aspect pratique, elle offre le cadre idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen moderne dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Marbella. Grâce à son agencement unique et sa distribution flexible, la propriété s'adapte facilement à divers modes de vie — idéale comme maison familiale, résidence d'invités, ou même comme un investissement lucratif ou une opportunité commerciale. La villa est divisée en deux unités entièrement indépendantes, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses, l'accueil d'invités ou pour offrir des options d'hébergement polyvalentes. Chaque niveau a été soigneusement planifié pour créer un environnement de vie distinct et fonctionnel. L'étage supérieur dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux à aire ouverte, d'une cuisine moderne et d'un accès à une terrasse couverte dont on peut profiter toute l'année. Ce niveau accueille également trois spacieuses chambres en-suite, toutes conçues pour offrir intimité et confort. De là, vous pourrez profiter de la vue sur la piscine. Le niveau inférieur s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante, où vous trouverez un autre espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Parmi les cinq généreuses chambres en-suite de cet étage, trois offrent un accès direct au jardin, fusionnant ainsi les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Ces suites sont exceptionnellement spacieuses et incluent des coins salons supplémentaires pour la détente, créant un espace de vie autonome et polyvalent. Au total, la villa offre deux salons complets, deux cuisines, huit chambres spacieuses et huit salles de bains modernes. Les espaces extérieurs constituent l'un des points forts de la propriété. Une piscine privée orientée plein sud, un jacuzzi et une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique créent une atmosphère invitant à la détente et à la convivialité. Le solarium sur le toit offre des vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que le jardin privé apporte un sentiment de paix et d'intimité. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, des fenêtres à triple vitrage, un double garage, un abri de voiture et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec son orientation sud et ouest, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans une rue résidentielle calme à quelques minutes de la plage et à distance de marche des commerces, des écoles et des restaurants, cette villa représente une opportunité véritablement exceptionnelle — que ce soit comme résidence principale, maison de vacances avec potentiel locatif ou projet d'hôtellerie de charme. Au pied du pittoresque village de San Pedro de Alcántara, avec tout le cachet des anciens villages andalous de charme, se trouve l'enclave de San Pedro de Alcántara Beach, actuellement reliée à Puerto Banús par une magnifique promenade bordée de hauts palmiers et de plages dorées proposant des restaurants renommés et des clubs de plage exclusifs. Dans cette zone résidentielle, calme et bien développée, de larges avenues relient les environs composés d'appartements de construction récente et de petites villas à l'accent andalou. C'est un lieu idéal pour ‌quiconque ‌recherche ‌le ‌mariage parfait ‌entre la plage ‌et ‌le village, ‌avec tout ce que cela implique : services, ‌commodités ‌et proximité des ‌célèbres ‌Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌et ‌Guadalmina.