Villa à vendre à Sotogrande Alto, San Roque

Conçue autour de magnifiques patios andalous, la villa est baignée de lumière naturelle et offre une fluidité exceptionnelle entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses couvertes surplombent les jardins paysagers arborés et la piscine chauffée, offrant des vues dégagées et apaisantes qui créent le cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille et entre amis. Située dans l'une des rues résidentielles les plus prisées de Sotogrande Alto, cette élégante villa familiale offre l'équilibre parfait entre luxe, intimité et praticité au quotidien. À quelques pas seulement de la Sotogrande International School, elle est idéalement positionnée pour les familles souhaitant profiter du style de vie exceptionnel de Sotogrande au sein d'un quartier paisible et établi. La propriété dispose de six chambres spacieuses avec salles de bains privatives, avec la possibilité d'aménager une septième chambre, ainsi que d'élégantes pièces de réception formelles, une grande cuisine familiale, un salon TV séparé et des installations de loisirs exceptionnelles, incluant une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de divertissement. Affichant un style contemporain sophistiqué aux subtiles influences mauresques, la villa bénéficie également du chauffage au sol, de la climatisation, d'une piscine chauffée, d'un luxueux pool house et d'un double garage. Située à quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale de Valderrama, La Reserva et Almenara, et à seulement quelques minutes en voiture de la plage, de la marina et des commodités locales, cette demeure est une maison familiale remarquable dans l'une des communautés résidentielles les plus prestigieuses d'Europe du Sud. Caractéristiques Clés • Importante villa individuelle à Sotogrande Alto • Six chambres doubles avec potentiel pour une septième • Six salles de bains • Grande piscine privée • Pool house indépendant • Jardins privés arborés • Vaste terrasse couverte pour les repas et la réception • Salle de cinéma dédiée • Salle de sport privée et espace de divertissement • Chauffage au sol et climatisation • Garage avec stationnement pour deux voitures • Emplacement privilégié à proximité des principaux golfs et commodités de Sotogrande Agencement Rez-de-chaussée L'entrée principale s'ouvre sur un vaste niveau de réception conçu tant pour la réception que pour la vie quotidienne. On y trouve des espaces de vie et de salle à manger formels séparés, ainsi qu'un salon/espace télévision supplémentaire. La grande cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour des repas informels, créant une alternative plus décontractée à la salle à manger principale. Une chambre double avec sa propre salle de bains est également située à cet étage, ce qui est particulièrement pratique pour les invités ou pour toute personne préférant un hébergement sans avoir à utiliser l'étage supérieur. Les principales pièces de vie communiquent directement avec la terrasse couverte et les jardins. Premier Étage Le niveau supérieur s'articule autour d'un salon supplémentaire, offrant un espace de vie secondaire utile, à l'écart des pièces de réception principales. Quatre chambres sont situées à cet étage, chacune disposant d'une salle de bains privative, offrant aux membres de la famille et aux invités un excellent degré d'indépendance et d'intimité. Dernier Étage Les informations fournies identifient la possibilité d'une septième chambre supplémentaire au dernier étage. Sa configuration et son utilisation actuelles doivent être confirmées avant la commercialisation. Rez-de-jardin Le niveau inférieur est largement dédié aux loisirs et au divertissement. Une vaste salle de divertissement polyvalente est complétée par une salle de sport privée et une salle de cinéma, créant un espace totalement indépendant pour se détendre, s'exercer ou passer du temps en famille et entre amis. Une chambre et une salle de bains supplémentaires se trouvent également à ce niveau. Vie Extérieure La vie en plein air est au cœur de cette propriété. La villa est implantée au sein de jardins matures dont la végétation luxuriante offre un cadre attrayant et un sentiment d'intimité renforcé autour de la maison. Au centre de l'espace extérieur se trouve une imposante piscine privée, complétée par son propre pool house. Une grande terrasse couverte constitue une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. Disposant de tout l'espace nécessaire pour la détente et les repas, ainsi que d'un espace barbecue dédié, elle offre un cadre confortable pour tout type d'événement, des petits-déjeuners au calme aux grandes réunions estivales. La piscine peut également être chauffée, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs au-delà des mois d'été. Emplacement Sotogrande Alto convient particulièrement aux acheteurs à la recherche d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant un accès pratique à l'ensemble du style de vie de Sotogrande. Le golf est l'un des principaux attraits de cet emplacement, avec Valderrama, La Reserva et Almenara à proximité immédiate. La villa bénéficie également d'un accès facile aux boutiques, restaurants et aux installations de loisirs plus larges de Sotogrande. Selon les informations fournies, la plage se trouve à environ 10 minutes, et Almenara à environ cinq minutes de la propriété. Pourquoi nous l'aimons Nous aimons le volume impressionnant qu'offre cette villa sans pour autant perdre le sentiment d'une maison familiale chaleureuse. La combinaison des jardins matures, de la piscine privée, des ‌vastes ‌terrasses ‌de ‌réception et ‌des espaces dédiés ‌au ‌cinéma et ‌au sport la rend particulièrement attrayante pour les ‌acheteurs ‌souhaitant profiter de ‌Sotogrande ‌tout ‌au ‌long ‌de ‌l'année.