Villa à vendre à Sotogrande Alto, San Roque

Une résidence contemporaine d'exception signée ARK Architects, occupant une position dominante à La Reserva de Sotogrande avec des vues panoramiques sur le paysage environnant, le parcours de golf et la mer Méditerranée. Située sur une parcelle d'environ 3,110 m², la villa offre environ 1,903 m² de surface construite totale, incluant environ 1,589 m² d'espaces intérieurs clos. Malgré ses dimensions considérables, la villa a été conçue comme un foyer plutôt que comme une simple démonstration de grandeur, avec des espaces de vie généreux, des lignes architecturales fortes et une connexion étroite entre les intérieurs, les jardins et les vues. La villa a été pensée comme une résidence privée et construite sous la supervision étroite de son propriétaire, avec une attention particulière portée à la qualité de construction, aux matériaux et aux finitions. La pierre naturelle, la menuiserie sur mesure, les vastes surfaces vitrées et l'éclairage soigneusement intégré créent des intérieurs à la fois sophistiqués et sobres. Le niveau de vie principal s'articule autour d'une série d'espaces ouverts et interconnectés. Des baies vitrées coulissantes toute hauteur ouvrent les principales pièces de vie directement sur les terrasses, le jardin et la piscine, permettant à l'architecture de s'effacer presque totalement lorsque la maison est ouverte sur l'extérieur. Au centre se trouve une cuisine magnifiquement conçue et équipée d'appareils Gaggenau, complétée par de vastes espaces de salon et de salle à manger ainsi qu'une grande zone de réception extérieure. Les hauts plafonds et l'utilisation de la pierre naturelle Nácar renforcent la sensation de volume et de continuité dans toute la maison. Elle propose cinq chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes. La suite principale occupe une position privilégiée à l'étage supérieur et a été conçue comme un refuge privé, avec un dressing généreux, une vaste salle de bains avec baignoire îlot et des terrasses privées surplombant le paysage et la Méditerranée à l'horizon. Une cinquième suite particulièrement impressionnante est située au niveau inférieur, offrant une intimité supplémentaire et la rendant idéale pour les invités. Le bien-être fait partie intégrante de la maison plutôt que d'en être un simple ajout. L'espace spa dédié comprend une piscine intérieure, un bassin de plongée froide, un sauna, un hammam et une salle de sport entièrement équipée, créant un environnement de bien-être privé complet au sein de la demeure. Les autres espaces de loisirs incluent une cave à vin. L'une des caractéristiques les plus distinctives est son extraordinaire garage pour 10 voitures. Fini selon des standards dépassant de loin les parkings résidentiels conventionnels, il s'apparente davantage à un showroom automobile privé, avec l'espace et la présentation nécessaires pour exposer convenablement une collection importante. Une zone de lavage de voitures dédiée ajoute à sa fonctionnalité. Les spécifications techniques ont été abordées avec la même attention que l'architecture. La villa intègre un chauffage au sol, des zones de climatisation à contrôle individuel, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, un vitrage haute performance et un système domotique KNX contrôlant les fonctions principales de la propriété. Un ascenseur relie les différents niveaux de la maison. À l'extérieur, de vastes terrasses mènent à la piscine à débordement et aux jardins paysagers, avec une cuisine extérieure et un espace barbecue conçus pour recevoir. Les plantations méditerranéennes, les oliviers et cyprès matures ainsi que les formations rocheuses naturelles de la propriété confèrent au paysage caractère et intimité tout en préservant l'ouverture des vues. La villa est proposée entièrement meublée, ce qui en fait une résidence véritablement clé en main. Les intérieurs et le mobilier ont été sélectionnés pour s'harmoniser avec l'architecture, permettant à un nouveau propriétaire de s'installer dans une maison achevée sans le long processus de conception, de construction, d'ameublement et de finition d'une propriété de cette envergure. La Reserva est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sotogrande, caractérisé par de grandes parcelles, l'intimité, une architecture contemporaine et un environnement naturel. La Reserva Club, son parcours de golf, ses installations de raquette et son club de plage privé sont à proximité, tout comme la Sotogrande International School, la Marina et les commodités plus larges de Sotogrande. La Villa réunit l'architecture de ARK, environ 1,589 m² d'espace intérieur clos, cinq chambres en suite, des installations de bien-être privées ‌complètes, ‌un ‌showroom ‌automobile exceptionnel, ‌des vues panoramiques ‌et ‌l'immédiateté d'une ‌maison entièrement achevée et meublée. Une résidence architecturale d'envergure, ‌conçue ‌non pas simplement ‌pour ‌impressionner, ‌mais ‌pour ‌être ‌vécue.